成都半部「城市史」，都藏在城东
如果说，城北代表了成都的烟火地气，城西代表了成都的历史底蕴，城南代表了成都的国际形象，那么，城东代表了成都的什么呢？
有人说：城东代表了成都千百年来的商业繁华；也有人说：城东代表了成都工业时代的经济繁荣；还有人说：城东代表了成都当下城市更新的毅然决心。
他们说的都对，但不全对 —— 城东，并不代表成都的某一面，而是代表了「整个成都」。
由古至今，地标级的 “ 伟大建筑 ” 往往凝聚万众期待，也记录城市某一时期文明的历史。但城东的地标却不同：从先秦大城到建国初期的东城区再到如今的锦江、成华、龙泉驿乃至东部新区，那些坐落于城东的地标，大多记录了成都不同时代的文明。
如果说，汉代 “ 全国五大都会之一 ” 的称号不足以说明古时成都的最高地位，那么，唐宋时期的「扬一益二」可以说是成都史上最强高光时代：全国最繁华的工商业城市，经济地位超越长安、洛阳。
从那时起，城东的地标便与成都千年的辉煌共生共荣。
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伴成都跨越千年的金融繁盛
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城东的金融地标，推动着成都「金融中心」地位的跃升。
北宋初年，活跃于成都东门的川商苦于铜钱交易的不便，于是人类历史上第一张纸币 —— 交子诞生了。
后来，成都被国务院确定为西南地区金融中心，交子诞生地以「西部华尔街」为定位进行改建，全新的东大街 “ 上线 ” 。如今，众多国际企业开发的高端写字楼物业以及高星酒店、高端零售等在此聚集，成为成都现代金融繁荣的象征。
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见证成都跨越百年的商业繁荣
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城东的商业更新迭代，将成都推上了世界级消费的大舞台。
民国期间，城东有条街道繁华遍地，店铺字号旗幌交错，交易买卖讨价还价人声嘈杂。后来这条街改名 “ 春熙路 ” ，就取自老子《道德经》的 “ 众人熙熙，如享太牢，如登春台 ” 。
城市发展瞬息万变，百年后的今天，春熙路附近诞生了放在世界商圈中都排得上号的太古里。
不可忽视的是，在IFS-太古里成为 “ 世界消费中心 ” 之前，城东的商业也并未停留于 “ 春熙路一家独大 ” 的局面，开了成都首家苹果直营店的万象城横空出世，二期开业更刷屏了成都人的朋友圈。
万象城东北侧，新成华大道商圈近两年可谓风光无限，现代化建筑拔地而起，让网友直呼 “ 杉板变「大阪」 ” ！招商花园城、天荟·万科城市广场、龙湖滨江天街三大商业则构筑起永不落幕的潮流消费地。
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陪成都跨越半个世纪的产业文明
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城东的工业文明地标，见证了城市从工业时代辉煌到现代化城市面貌与文化崛起。
上世纪五六十年代，成都的经济发展算得上是全国前列，因为彼时东郊诞生了许多直属中央的国防厂。
随着工业时代落幕，在这些原厂址上诞生了一批又一批的城市地标。
诞生于1958年的成都无缝钢管厂，在历经被攀钢集团公司兼并、成为其第二大生产板块后，又在千禧年初的「东调」中腾笼换鸟，变为如今成都首屈一指的高端住区，现代化住宅、商业林立，攀成钢的辉煌得以延续。
另一个以 “ 信箱 ” 为代号的国营厂聚集地是因工业建设得名的建设路。如今，它已变身全国知名的「网红商业街」。
建设路周边的国营红光电子管厂，后来变为东区音乐公园，如今则成为全国文创园区的典范 —— 东郊记忆。
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记录成都跨越半个世纪的“公园场景”
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城东的公园地标，是成都从建设 “ 城市公园 ” 到建设 “ 公园城市 ” 的缩影。
成都80、90后的相册里，大多有在塔子山公园拍摄的照片，除了逛公园，这里还能玩到儿童滑梯与颠簸列车，能烤烧烤，能看孔雀 …… 这座诞生于1986年的公园，在那个年代就完美展现了成都人的 “ 公园情结 ” ，如今，它依然是屹立于城东的地标。
水域面积超过1500亩的青龙湖湿地公园，则让公园不再停留于观赏：慢行、跑步、足球、健身，市集、博览、消费 …… 大量生活场景被装入蓝绿空间，活力无限。
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完整成都进化半个世纪的国际城市形象
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城东的建筑与交通地标，见证城市交通层级的不断进化，也构成外地人对成都的 “ 第一印象 ” 。
2004年，四川广播电视塔（锦绣天府塔）顺利完工，并以339米的高度成为彼时世界第七、中国第四、西部第一高的建筑。后来，无数游客曾在它面前感叹成都的国际化进程之速。
现代化的交通枢纽，以另一种方式象征着城市的国际化 —— 身为全国第六、西南最大的综合交通枢纽，成都东站融合了轨交、高铁、长途客运、城市公交等功能，完全有对标上海虹桥的底气。
今年通航的天府国际机场，则形似两只正在伴飞的太阳神鸟，远眺欧亚大陆腹地的广阔。
但遗憾的是，城东并非完美，甚至有一个让人无法忽视的缺憾 —— 太缺高端产品。
回看城西、城南的改善产品分布，会发现两大片区都有着明显的、改善需求从一环至三环蔓延的趋势，双楠、桐梓林、金融城的长盛不衰都有迹可循。
而城东如今已经历从一环到二环、三环乃至龙泉山脉以东的外拓式发展，却始终缺少那枚如麓湖、蔚蓝卡地亚花园城、城南1号这样能够稳稳接住改善人群 “ 不离城市核心 ” 需求的 “ 定海神针 ” 。
所幸，金茂来到了东三环，跨越五年乃至十年的高端时代，正在被「东叁金茂逸墅」缓缓拉开。
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作为一家连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜的「城市运营商」，金茂素来以 “ 释放城市未来生命力 ” 为己任，从其全国57座核心城市的布局便知其 “ 城市核心区、黄金交通线、居住环境优美、人文底蕴丰厚、兴学重教之地 ” 的择址观。
东叁金茂逸墅择址城东，无疑也是金茂洞见城市潜能的必然结果，也是填补城东低密高端市场空白的重要一笔 —— 正如前文所说，成都的过去、当下与未来都在城东。
那么，金茂为何将其TOP级「墅」系落址东三环？
首先，是三环「主城之核」之地位。
当城市不断外拓，三环的 “ 中心价值 ” 更加凸显。与此同时，近年来，城市中产 “ 回归主城 ” 的呼声愈发高涨，金茂以TOP级墅系产品解渴中产，无疑是抛出了「王炸」。
其次，东三环当下已 “ 熟 ” ，且正在因东进、中优、大运会三重城市红利而迎来新一轮发展。
世界级体育赛事对于城市的影响力，从来都不是短暂的 —— 因国际体育赛事的举办，霍姆布什湾从垃圾山、“悉尼污点”变为风景如画的高端居住区，曼彻斯特从空置厂房聚集区到英国著名的文创之都，深圳龙岗从荒野遍地到粤港澳大湾区战略腹地、深圳的「副中心」……
「东进」「中优」与大运会三重东风之下，东三环的「城市巨变」很可能将超越龙岗 —— 近两年，无论从城市级的规划与建设、城市更新的速度与品质，还是基础设施的加速完善，城市面貌变化的速度可以用 “ 天 ” 为单位计算。明年大运会举办之前，东三环的城市潜力将完全爆发，变为肉眼可见的实景。
论交通，道路方面，项目四周“两横（成洛大道、沪蓉高速）两纵（三环路、绕城高速）”道路体系成型，此外，网格化小街区也在周边快速完善，项目南侧的友谊西路便是“次级快速路”之一，并规划了三环跨线桥。地铁方面，南侧约1公里处便是地铁4号线来龙站，周边还规划有地铁9、12号线，未来出行相当便捷。
论教育，东三环板块在两年内经历四次调规，22块教育用地浮出水面，距离项目最近的2所幼儿园均在约400米范围内，坐落于项目约2公里处的四川师范大学附属临枫小学已于今年9月开学。
论商业，项目周边许多小区都配备了社区底商，步行范围内，龙湖商业与华润润街也均在建。此外，区域内，集五星级酒店、总部办公基地、商业街区、商会大厦等业态于一体的城市综合体泰诚商业广场在建，市政还计划引进一批高端特色街区项目，未来的生活相当丰富。更何况，万象城、万科天荟商圈等成熟商圈距离项目也仅数公里。
最后，区域已将主城烟火与公园生活完美相融。
东三环不止有成熟生活，更拥有主城难能可贵的、规划面积超万亩的「城央公园」—— 青龙湖生态湿地，东叁金茂逸墅就坐落于其附近，是餐后散步可达的距离。
更近处，项目三面环 “ 绿 ” ：西侧，绕三环一周的熊猫绿道美不胜收，早已成为周边居民散步的好去处；南侧，东风渠未来将打造滨河绿道，友谊西路道路绿化已成型。
金茂深知，这样一块集三环安逸生活、未来发展红利以及理想公园生活于一身的核心土地，可谓 “ 当下主城难觅、未来也再难复制 ” ，也因此相当适合打造高端低密产品。
于是，金茂享誉全国的「墅系」被安排进了这片土地。
金茂每进入一座城，便赋能一个高端板块，这是金茂对于城市发展脉络的精准研判，更是这家以「品质」著称的房企「超级产品力」的体现。
在金茂「府」「悦」「墅」三大高端产品系中，「墅」系无疑是扛鼎之作 —— 放眼全国，无论是北京亦庄还是上海崇明，无论是绍兴镜湖还是南京固城，「金茂逸墅」都以精湛的造墅技艺，为城市潜力区带去超乎想象的高阶品位，并收获大量 “ 铁粉 ” 。
金茂「墅」系来到成都，是带着满满诚意的 —— 「品价比」超乎想象。如果以“三环内”+“400-600万级产品”为关键词，会发现搜索结果大多是平层，甚至是三房：对于三代同堂或二孩家庭而言，这样的产品往往难以满足中产家庭所需，要么过于拥挤，要么总有一两位家庭成员没有独属于自己的空间。
所幸，在同等预算之下，金茂却为城市中产带来了「主城墅居」的大尺度生活，并且从各方面来看，东叁金茂逸墅都必将是城东未来十年高端时代的「启幕者」—— 这，也是其「品价比」之源。
首先是低密墅区的整体规划。
项目占地约57.5亩，土地尺度宜人，约1.5容积率低密墅区，仅规划320户叠拼产品，将居住的舒适度与尊崇感抬高一阶。18栋建筑均为坐南朝北的4-6F叠拼，每一户的采光面、观景面和空气流动性都得到最大化，舒适度极佳。
其次是 “ 把生活还给庭院 ” 的产品观。
在产品设计上，金茂从来没让人失望过。东叁金茂逸墅的每一户都拥有完整的独门、独梯、独院，不仅营造出与独栋产品如出一辙的入户体验，更使得上、中、下叠业主即使在分别拥有庭院+地下车库+门厅三条入户动线的情况下，相互也不会产生任何交集，私密性与尊崇感极强。
更值得一提的是，不同于其他叠拼产品仅下叠带花园的设计，东叁金茂逸墅L叠产品为每一户都配置了一层的花园，对于业主而言，无疑是品茶赏花、下棋发呆的理想地。
再者是建筑设计的创新力。
墅级产品的地下室，总给人一种幽暗阴冷的感觉。但东叁金茂逸墅却利用采光井，让光线如瀑布般泄入地下，如此一来，地下室的利用率便大幅度提升：常规地下室多用于存酒，而东叁金茂逸墅的地下室却因光线充沛与夹层设计而 “ 身兼数职 ” —— 孩子的玩具空间、成年人的储酒间/健身房/观影室/第二会客厅 …… 它的空间定义，完全取决于主人的喜好。
此外，创新性极强的 “ L叠墅 ” 让「六层退台」设计诞生，美轮美奂的建筑之中，光瀑拾级而下，明亮了畅意人生的快感。
室内，奢华尺度的LDK三厅一体，是大家庭共享天伦的绝佳空间：与孩子玩一场躲猫猫；陪父母聊天、下棋、促膝长谈；或是围坐餐桌前，一面享用美食，一面相互交流今天遇到的趣事。
270°环绕式采光的主卧套房，像是将豪华酒店的套房“搬”回了家，不同之处在于：多了数不尽的温馨 —— 拉开窗帘，阳光瞬间洒满全屋，站在巨大的玻璃窗前，就能看到庭院里孩子的嬉闹、父母对花花草草的精心照料；走进阔绰的衣帽间，为自己的一天换上合适的风格与色彩。
还有 “ 院外有园 ” 的生活情趣。
入户庭院之外，便是金茂匠心打造的「两轴十境八巷」主题景观， “ 自然入境、生活入园 ” 的理念被融入公共园林，十大自然秘境景观主题穿插，不同时节的花树植被、艺术雕塑紧密结合。以花香勾勒四季之景，生活妙趣横生。
如果说，千百年来城东伴随成都的城市发展一路高歌猛进，那么，如今的城东，更将因东叁金茂逸墅的到来，而成为未来十年的高净值人群聚集地。
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